Köpa hus i Wien?

När jag och min vän lunchade i veckan så pratade vi om hur det går till att köpa hus i vår stad..Så här går det tydligen till i korta ordalag:
-mäklare; behöver inte vara utbildad men kan du hitta till en adress och öppna en dörr så underlättar det.För denna tjänst betalar du 3% av köpesumman+ att du oxå får betala skatten på de 3%. (och det är få hus som du hittar i denna stad under 3 miljoner). Ex: du köper ett hus för 100.000 sv kronor. Mäklaren ska ha 3000+ skatt 20% så summan blir 3600 kr Observera; det är köparen som betalar mäklaren-inte säljaren.
-skatt 15% ska du som köpare oxå betala till staten för att du köper ett hus så lägg till ytterligare 15.000:-
-notarie; det behövs någon som kan göra det administrativa för i detta land är det ofta många stämplar osm behövs. Räkna med ca 5000:- för papper iordning.
-registrera ditt husköp: det får du betala 3000:- för.
-banken; de tar oxå 3% för att upprätta lånet så 3ooo till dem.

När du köper ett hus för 100.000 (det finns inga sådana) så får du betala 26.600:-
Om du köper ett "normalt" objekt, tänk dig mindre villa med yttepytte trädgård så kan du räkna med följande:
Köpesumma 6 miljoner
För att få köpa så får du betala xtra 1,3 miljoner för de avgifter som är uppräknade dvs totalt 7,3 miljoner-GRATTIS till din nya lya!!